Земельные участки в Болгарии

Компания «Гаван 2007» предлагает своим клиентам земельные участки в Болгарии. Покупка участков в этой стране имеет ряд особенностей.

Все сельскохозяйственные земли Болгарии находятся в частной и государственной собственности, земля для строительства - в частном, общинском и государственном фондах.

Земля под застройку в Болгарии - большой дефицит, на участках в 500-900 кв.м.строятся в основном небольшие уютные дома. Купить коттедж в Болгарии на порядок легче, чем свободный участок более 1000 кв.м. довольно сложно. В курортных районах можно приобрести участок 10-15 соток, но только с ветхим жильем под снос. Стоимость таких участков может составлять примерно 20000 евро. Но нужно учесть, что цена на землю растет пропорционально расстоянию от моря, буквально с каждым метром.

Просмотрев динамику роста цен на земельные участки с 2002 года можно сказать, что цена выросла в 3, 5 – 4 раза и, по оценкам экспертов, будет продолжать расти. Собственный участок или коттедж в Болгарии – это прекрасное вложение средств. Покупаю недвижимость в Царево, Поморие или выбирая недвижимость Созополь, вы одинаково успешно сможете в будущем продать свою собственность.

Хотим обратить ваше внимание: продавать иностранцам земельные участки в Болгарии запрещено. Если вы собираетесь в будущем построить частное жилье на купленном участке, то гораздо проще сразу купить коттедж в Болгарии. Другой вариант – регистрация фирмы и оформление прав собственности на юридическое лицо. Только в этом случае вы сможете купить нежилую недвижимость в Царево, недвижимость Созополь и в других районах страны.

Физическое иностранное лицо имеет право арендовать землю на любой срок. Впоследствии вы можете построить на арендуемом участке дом (что будет дешевле, чем купить коттедж в Болгарии), промышленный или сельскохозяйственный объект.

Таким образом, существует несколько категорий земельных участков:
1. Участок для сельскохозяйственного использования;
2. Участок для промышленного использования;
3. Участок для жилищного строительства (участок в регуляции).